玄门大佬在异世 第706节（2 / 4）
魏老点点头，接着说：“的确都是命啊，拿了回迁的这些人，相互之间互通有无，问了对方都分了多少钱。多的自然高兴，少的心里面不平衡，就要去找开发商要说法，要补差价。”
“开发商也只能解释，说是政府方面给出来的评估价格，毕竟每个村、每个小区的情况不一样，回迁成本和回迁后的土地用途也不一样，给的钱肯定有所不同。”
“但这些村民不听啊，就聚众闹事，拿着砍刀、锄头什么的，成天堵在开发商办公楼大门口闹事。开发商也不胜其扰，最后要不花钱买清净，要不就用些其他方法，总之这个过程可没少闹出问题来。”
“等拆到鲁家村地盘花雨台的时候，说实在的，整个城市化改造已经是尾声了，官方前面超预算太多，这边就只好缩紧裤腰带过日子，再加上拆迁款没谈妥，原定的开发商直接毁约不干了，鲁家村搞得工程都没法进行，官方就用低价招投标一个外地来的新注册的开发商。”
“回迁款都是提前定好的，只是招投标的钱压缩罢了。”
“新来的开发商就去跟花雨台的住户和鲁家村的人谈拆迁。”
“谁成想，回迁的价格一说说来，就遭到了所有人反对，鹿鸣楼都说自己地段好，方位朝向也好，价格给低了，不给翻上三五倍的，他们说什么都不可能搬走，也绝无可能让开发商拆了他们的房子。”
“开发商也急啊，他们手里面哪有那么多钱，可眼看着标已经接了，官方又层层施压，这又是最后一块要被回迁的城中村改造地，总不能就这么打退堂鼓，临阵脱逃说这活儿我不干了。”
魏老说到这里，也是挺唏嘘，说：“这家开发商也是倒霉，鲁家村民风彪悍，早年还没严打的时候，村里面有不少混黑的，法律意识淡薄，谈判的时候直接把开发商的几个领导和律师都给打了。”
李星凡说：“嚯，这么嚣张？”
魏老点头，说：“的确嚣张，京都这地方，是后来迁都来的，迁都之前这里就是个农村，对于当地人来说，后面来的这些领导才是外来人，他们才是本地土著。”
这就牵扯到联邦历史了，魏老不欲多说。
总之，回迁谈判的事情停滞不前。
“后面还是这边的领导出面，让双方坐下来好好交流，开发商把价格加到了之前的两倍，又许诺每个人按照一比一点五的比例赔房，这才算是把村子里几个有话语权的人给安抚住了。”
“恐怕没这么简单吧？”谢隐楼是做生意的，家里也有房地产开发项目，自然接过官方的回迁项目，知道里面的猫腻有多少。
“什么意思？”李星凡好奇问道。
“既然是城中村，那说服他们最简单的方法就是擒贼先擒王，拿住几个在村里有话语权的人，或者有势力的家族，把他们安抚好了，后面的工作自然容易展开。”
谢隐楼扫了眼魏老，说：“开发商给其他人的补偿，可能是纸面上的那些，但给村里话事人的，肯定不止如此。”
别说翻个三五倍了，翻个三五十倍的都有。
只看对方敢不敢要了。
做生意只能这样，做的是人情世故，舍不得孩子套不得狼，拿大头的永远是有权力的那批人。
魏老点点头，说：“你是奸商，你比我懂。”
李星凡：“……呃。”
这话也太直接了。
谢隐楼倒是挺淡定，像是没听到似的。
魏老说：“给了那些人多少好处，我不清楚，但这种私拿好处的事情，藏着掖着就行了，最好也别让旁人知道，可鲁家村这些人，到底还是蠢，喝了几个大酒之后就开始炫耀，说自己能回迁几个亿，这话一下子就被所有人知道了。”
“这下子，肯定有人不干了啊，凭什么大家都是一个村的，你张三能得几个亿，我家就只能得几千万？”
“怕人有恨人无，鹿鸣楼的村民就开始闹事，原本说好的条件都不认了，非要让开发商抬高价钱。”
“这下子，他们要求的可不是三倍回欠款，而是十倍，如果开发商不答应，他们就说什么也不签回迁协议，就让这个工程无法进行。”
李星凡一排大腿，说：“我靠，这也太贪得无厌了吧，十倍的回欠款，还有必要搞这个项目吗？” ↑返回顶部↑
“开发商也只能解释，说是政府方面给出来的评估价格，毕竟每个村、每个小区的情况不一样，回迁成本和回迁后的土地用途也不一样，给的钱肯定有所不同。”
“但这些村民不听啊，就聚众闹事，拿着砍刀、锄头什么的，成天堵在开发商办公楼大门口闹事。开发商也不胜其扰，最后要不花钱买清净，要不就用些其他方法，总之这个过程可没少闹出问题来。”
“等拆到鲁家村地盘花雨台的时候，说实在的，整个城市化改造已经是尾声了，官方前面超预算太多，这边就只好缩紧裤腰带过日子，再加上拆迁款没谈妥，原定的开发商直接毁约不干了，鲁家村搞得工程都没法进行，官方就用低价招投标一个外地来的新注册的开发商。”
“回迁款都是提前定好的，只是招投标的钱压缩罢了。”
“新来的开发商就去跟花雨台的住户和鲁家村的人谈拆迁。”
“谁成想，回迁的价格一说说来，就遭到了所有人反对，鹿鸣楼都说自己地段好，方位朝向也好，价格给低了，不给翻上三五倍的，他们说什么都不可能搬走，也绝无可能让开发商拆了他们的房子。”
“开发商也急啊，他们手里面哪有那么多钱，可眼看着标已经接了，官方又层层施压，这又是最后一块要被回迁的城中村改造地，总不能就这么打退堂鼓，临阵脱逃说这活儿我不干了。”
魏老说到这里，也是挺唏嘘，说：“这家开发商也是倒霉，鲁家村民风彪悍，早年还没严打的时候，村里面有不少混黑的，法律意识淡薄，谈判的时候直接把开发商的几个领导和律师都给打了。”
李星凡说：“嚯，这么嚣张？”
魏老点头，说：“的确嚣张，京都这地方，是后来迁都来的，迁都之前这里就是个农村，对于当地人来说，后面来的这些领导才是外来人，他们才是本地土著。”
这就牵扯到联邦历史了，魏老不欲多说。
总之，回迁谈判的事情停滞不前。
“后面还是这边的领导出面，让双方坐下来好好交流，开发商把价格加到了之前的两倍，又许诺每个人按照一比一点五的比例赔房，这才算是把村子里几个有话语权的人给安抚住了。”
“恐怕没这么简单吧？”谢隐楼是做生意的，家里也有房地产开发项目，自然接过官方的回迁项目，知道里面的猫腻有多少。
“什么意思？”李星凡好奇问道。
“既然是城中村，那说服他们最简单的方法就是擒贼先擒王，拿住几个在村里有话语权的人，或者有势力的家族，把他们安抚好了，后面的工作自然容易展开。”
谢隐楼扫了眼魏老，说：“开发商给其他人的补偿，可能是纸面上的那些，但给村里话事人的，肯定不止如此。”
别说翻个三五倍了，翻个三五十倍的都有。
只看对方敢不敢要了。
做生意只能这样，做的是人情世故，舍不得孩子套不得狼，拿大头的永远是有权力的那批人。
魏老点点头，说：“你是奸商，你比我懂。”
李星凡：“……呃。”
这话也太直接了。
谢隐楼倒是挺淡定，像是没听到似的。
魏老说：“给了那些人多少好处，我不清楚，但这种私拿好处的事情，藏着掖着就行了，最好也别让旁人知道，可鲁家村这些人，到底还是蠢，喝了几个大酒之后就开始炫耀，说自己能回迁几个亿，这话一下子就被所有人知道了。”
“这下子，肯定有人不干了啊，凭什么大家都是一个村的，你张三能得几个亿，我家就只能得几千万？”
“怕人有恨人无，鹿鸣楼的村民就开始闹事，原本说好的条件都不认了，非要让开发商抬高价钱。”
“这下子，他们要求的可不是三倍回欠款，而是十倍，如果开发商不答应，他们就说什么也不签回迁协议，就让这个工程无法进行。”
李星凡一排大腿，说：“我靠，这也太贪得无厌了吧，十倍的回欠款，还有必要搞这个项目吗？” ↑返回顶部↑