穿到八零新婚夜后，全家把我当宝 第220节（2 / 7）
第326章 黑吃黑
“年率化百分之九。”萧厉倒是一点都不客气：“季总浸淫房地产业多年，应该很清楚开发商的两个诉求。”
季总脸色绷不住了，因为开发商的两个诉求，对投资者而言要承担更多的风险。
第一个诉求，土地融资和开发贷并存。
第二个诉求，开发商取得开发贷之后，继续取得增量融资，确保资金的充足，大大降低了江蜜的风险。
总而言之，江蜜拿到开发贷，不必急着将这笔钱还给他，而且他还要增加投资。
更重要的是年率化从15%，变成了9%，足足少了6%。
这匹黑心狼是想吃他这只小白猪。
季总暗自磨牙，面上却端起架势：“萧总，即使在港城，顶尖的房企拉土地融资，年率化都不低于12%。”
你这就简直过分了！
逮着他一个人薅。
“金湾区项目的利益，季总心中有数，即便你同意了，也没得亏吃。事到如今，我也不瞒着你。
若不是我媳妇儿想做京市的项目，我不想看她太辛苦，才会将手里的蛋糕分出一半给她拉投资。”
萧厉口吻淡然，似乎对这次谈判不放在心上，可有可无地姿态：“乔先生在他原来开出的条件让步，我们已经答应他合作。我手里金湾区这一块蛋糕，没必要再让出。”
季总紧盯着萧厉，眼底带着探究，想从萧厉的表情看出端倪，是否真的与乔文柏合作。
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“年率化百分之九。”萧厉倒是一点都不客气：“季总浸淫房地产业多年，应该很清楚开发商的两个诉求。”
季总脸色绷不住了，因为开发商的两个诉求，对投资者而言要承担更多的风险。
第一个诉求，土地融资和开发贷并存。
第二个诉求，开发商取得开发贷之后，继续取得增量融资，确保资金的充足，大大降低了江蜜的风险。
总而言之，江蜜拿到开发贷，不必急着将这笔钱还给他，而且他还要增加投资。
更重要的是年率化从15%，变成了9%，足足少了6%。
这匹黑心狼是想吃他这只小白猪。
季总暗自磨牙，面上却端起架势：“萧总，即使在港城，顶尖的房企拉土地融资，年率化都不低于12%。”
你这就简直过分了！
逮着他一个人薅。
“金湾区项目的利益，季总心中有数，即便你同意了，也没得亏吃。事到如今，我也不瞒着你。
若不是我媳妇儿想做京市的项目，我不想看她太辛苦，才会将手里的蛋糕分出一半给她拉投资。”
萧厉口吻淡然，似乎对这次谈判不放在心上，可有可无地姿态：“乔先生在他原来开出的条件让步，我们已经答应他合作。我手里金湾区这一块蛋糕，没必要再让出。”
季总紧盯着萧厉，眼底带着探究，想从萧厉的表情看出端倪，是否真的与乔文柏合作。
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